◈◈힐스테이트 평택 화양◈홍보관
◈◈◈◈안녕하세요~~◈◈◈◈
◈◈◈ 힐스테이트 평택 화양 ◈◈◈ 서해안복선전철 안중역(2024년 개통예정) 역세권 ! 안중공용버스터미널이 인접, 시내권 및 평택항 접근우수 ! 서평택IC, 평택항IC(예정), 38번 국도, 39번 국도 등 ! 서울, 수도권 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 ! ◈◈◈ 힐스테이트 평택 화양 ◈◈◈ 화양지구에서 누리는 프리미엄 ! 평택, 조정대상지역 해제에 기대감 높아지다 ! 평택 화양지구, 풍부한 배후수요를 품다 ! ◈◈◈ 힐스테이트 평택 화양 ◈◈◈ 평택의 새로운 권추 ! 내일이 훨씬 기대되는 서평택 화양지구 ! 신흥 주거타운 중심, 화양지구 미래가치 ! 평택 화양지구 첫 자리, 네놈 위의 힐스테이트 !
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안녕하세요 ?
평택의 새로운 중심, 평택 화양의 첫 자리에서 만나는 자부심, 화양지구에서 처음으로 선보이는 힐스테이트 평택 화양을 소개합니다.
➤➢➤ 체계 ! 힐스테이트 평택화양 공동주택PJT 사업명으로 평택 화양지구 공유 A5블럭에 지하2층~지상최고31층 14개동 규모로 조성(예정)되며 아파트 1,571세대 및 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.
➤➢➤ 특화설계 ! 인옥 부지보다 지대가 높아 조망권 확보용이, 동서방향 통경축 및 바람길 계획, 북측 3개동 랜드마크 입면특화 계획(커튼월룩 동원 및 측벽+옥상조형물 특화), 모든 세대 채광과 환기가 우수한 남향위주 배치, 전용 72㎡, 76㎡, 84㎡A∘B∘C Type 혁신 평면구조로 구성하였습니다.
➤ 72㎡ - 지역난방 적용으로 보일러 미설치, 하향식 피난구 계획(대피공간 없음) 4Bay 판상형(맞통풍 불가)-뒤쪽은 코아임⚬주방 및 다용도실 아우성 없음, 중소형 평형임에도 가사동선 효율성 및 천하만국 효율성 고려“ㄷ”자형 주방계획+복도장 계획, 하향식 피난구 침실1 발코니에 설치(별도 지대 없음)
➤ 76㎡ - 지역난방 적용으로 보일러 미설치, 하향식 피난구 계획(대피공간 없음⚬실외기실과 통합배치) 2Bay 판상형(맞통풍 가능)-자녀방 2개 와실 북향배치(112~114동 동평면 참조), 침실1(대형 드레스룸+부부욕실 구성), 현관 양면 수납장과 동일한 수납장으로 계획(“ㄱ”자형 신발장 배치)
➤ 84A㎡ - 지역난방 적용으로 보일러 미설치, 하향식 피난구 계획(대피공간 없음⚬실외기실과 통합배치) 4Bay 판상형(맞통풍), 거실(주방공간 개방감 高), 수납 강화형 평면(침실1 대형 드레스룸⚬현관 WIC+신발장⚬복도 펜트리)
➤ 84B㎡ - 지역난방 적용으로 보일러 미설치, 하향식 피난구 계획(대피공간 없음⚬실외기실과 통합배치) 탑상형, 거실-주방 통합형 공간계획으로 시각적 공간감 확장(주방 범주 확장 및 주거 효율성 주방가구 배치), 수납 강화형 평면(현관 WIC+신발장⚬복도 펜트리)
➤ 84C㎡ - 탑상형(부부-자녀 조닝 구분), 거실-주방 통합형 공간계획으로 시각적 공간감 확장(주방 한도 확장 및 거제 효율성 주방가구 배치), 수납 강화형 평면(현관 WIC+신발장⚬복도 수납장)
➤➢➤ 입지환경 ! 통국 도시개발사업 중앙 틀 총체 3위 & 민간주도 1위로 신도시에 버금가며 교육, 문화, 상업, 녹지 등의 시설이 체계적으로 계획되어 집 인프라를 모두 갖춘 평택의 신흥주거지로 떠오른 화양지구에 입지 합니다.
➤➢➤ 개발환경 ! 화양지구 분위기 공공기관(서구청 승격), 화양지구 도시개발사업, 평택 포승지구개발, 평택항 항만시설과 평택호 관광단지 개발사업(예정), 황해경제자유구역개발, 평택시청 복합공공청사 안중출장소 이전⚬건립(2025년말 예정), 화양지구 기수 공공기관(서구청 승격), 자동차클러스터 조성, 응급의료센터와 심⚬뇌혈관센터를 갖춘 500개 병상 대형종합병원(예정) 등 개발호재가 많습니다.
➤➢➤ 생활환경 ! 힐스테이트 평택 화양이 들어서는 화양지구는 여의도 면적(290만여㎡)과 맞먹는 279만여㎡ 부지에 계획인구 5만여 명(2만여 세대) 규모로 개발되며 공공청사를 비롯해 학교, 병원, 공원 등 다양한 기반시설이 체계적으로 마련되며 홈플러스, 안중백병원 등 섭세 인프라를 편리하게 누리실 운명 있습니다.
➤➢➤ 교육환경 ! 화양지구 기미 초등학교 4개소, 중학교 2개소, 고등학교 2개소 등 8개 명문학교 고사 및 공공기관 서구청 눈치 도서관(예정) 등 교육환경이 우수합니다.
➤➢➤ 교통환경 ! 서해안복선전철 안중역(2024년 개통예정) 역세권이며 안중공용버스터미널이 인접하여 시내권 및 평택항 접근이 우수하며 향후 서해선 복선전철과 경부고속철도(KTX)를 직결하는 서해선KTX 고속철도망구축사업이 마무리되면 안중역에서 서울역까지 약 40분대로 도달이 가능합니다. 또한, 서평택IC, 평택항IC(예정), 포승IC(예정), 서해안고속도로, 38번 국도, 39번 국도 등 서울, 수도권 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.
➤➢➤ 심리환경 ! 동합산, 한개 근순 근린공원 등 녹지구성(예정) 등 쾌적하고 청정한 처지 속에서 힐링 라이프가 가능합니다.
➤➢➤ 커뮤니티 ! 중앙광장, 정원, 주민운동시설, 경로당, 어린이집, 다함께돌봄센터, 맘&키즈카페, 작은도서관, 독서실, 스터리룸, 악기연습실⚬AV룸, 골프연습장, 피트니스&GX 등 오직 안에서 운동, 여가, 휴식 등 집안 모두가 즐길 행복 있는 다양하고 편리한 주민공동시설, VARIOUS LIFE 커뮤니티를 계획하고 있습니다.
➤➢➤ 설립 ! 편리하고 안전하고 건강하고 경제적인 주거환경 여러분 STYLISH LIFE 세대특화, 주차장 통합관리⚬세이프티홈 등 서비스 첨원 COMFORTABLE LIFE 스마트홈 등 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.
➤➢➤ 배후수요 ! 화양지구 약 2만여 세대 대규모 주거타운 조성계획(공동주택 약 1.4만여 세대 공급) 및 고덕일반산업단지(삼성전자 평택사업장), 칠괴산업단지, 송탄일반산단, 삼성전자평택캠퍼스, 평택브레인시티(2023년 완공), 아산국가산업단지(포승지구∘원정지구), 황해경제자유구역 포승(BIX)지구, 황해경제자유구역 현덕지구(예정) 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
➤➢➤ 투자가치 ! 1,571세대 대단지 프리미엄과 브랜드파워 No.1에 빛나는 대한민국 대표건설사 힐스테이트 및 평택시 2022.09.26 평택시 조정대상지역 아동 비규제지역 프리미엄 수혜단지로 1순위 청약통장 가입기간이 2년에서 1년으로 줄어들고 다주택자도 청약이 가능합니다. 아울러, 7년이던 청약 재당첨제한이 없어지고 주택 소지 가요곡 부여하던 자금조달계획 신고의무와 증빙자료제출 의무도 사라지며 전입의무∘실거주의무 無, 취득세 1.1%(2주택자까지 해당∘85㎡ 이하)입니다. 그리고, 중도금 대출도 기존 50%에서 60%(무이자)로 상향 조정되며 중도금대출 평택 화양 서희스타힐스 보증제한도 세대당 1건에서 2건으로 늘어나 수요자들의 자금마련 부담이 크게 줄어들고 계약금 10% 소액투자 가능, 저렴한 분양가 책정으로 수요자들의 분위기 처자 대비 문턱이 더욱더욱 낮아졌습니다.
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감사합니다.
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